武汉六条楼市调控政策温和出台.蹭飞

电工电气2021年03月13日

昨从武汉市房管局获悉，武汉市近日发布了房地产调控细则（共六条内容，简称“汉六条”），涉及信贷、税费、住房保障等。但其中，外地城市关注度较高的限购令、预售资金监管等措施没有提及。

据悉，“汉六条”的主要内容，是9月底出台的“国五条”和上周出台的“鄂六条”的延续。

作者：调控细则最多的内容是信贷和财税政策。如首套房首付三成，二套房首付不低于五成、贷款利率不低于基准利率1.1倍；第三套及以上贷款停发；对不能提供相应证明的外地人停贷。税费方面，家庭首套住房税费予以优惠等。

房地产市场监管方面，要求新房价格及房源一次性公布；严厉打击房地产开发过程中的违法违规行为。

保障性住房方面，“十二五”期间，全市建设各类保障性住房1000万平方米以上，解决20余万户困难家庭的住房问题。将基本解决人均住房建筑面积在16平方米以下的城镇低收入住房困难家庭的住房问题。依法加快处置闲置住房用地；各类住房建设项目应在签订土地合同一年内开工建设，三年内竣工。

针对上述细则，昨日不少业内人士认为“很温和”，并没有涉及目前一些城市实行的限购令、三个月内禁止涨价、预收款监管等严厉措施。此前，武汉市一直在筹备预售资金监管的细则，但此次没有涉及。