公交万通地产758亿向普洛斯出售北京朝阳项目

万通地产7.58亿向普洛斯出售北京朝阳项目部份股权

10月31日，北京万通地产股份有限公司发布公告，宣布拟以7.58亿元的价格向普洛斯出售包括Z3项目公司1%股权等几项资产。

观点地产新媒体获悉，Z3项目公司手中具有北京市朝阳区Z3地块。本次交易全部完成后，万通地产预计可收回现金7.58亿元，预计可获得投资收益4.36亿元。

公告显示，为了稳步推动公司战略发展规划，引入国际资本参与投资建设北京商务区区Z3项目，万通地产与普洛斯投资（上海）有限公司签署了关于北京金通港房地产开发有限公司的合作框架协议。

深入研究现有供应链状况根据协议，普洛斯拟指定关联方受让万通地产及其关联方国富汇金（天津）投资管理合伙企业和中融国富投资管理有限公司在Z3项目中的标的份额或标的股权。

据了解，万通地产作为有早前发行的我的邮票限合伙人持有北京正奇尚予投资中心99%的财产份额和其他4家正奇系列合伙企业各10%的财产份额，合计转让价格暂定为6.64亿元。万通地产及中融国富持有的阳光正奇股权，暂定转让价格约为0.24亿元。万通地产拟向普洛斯转让其持有的Z3项目公司1%股权，暂定转让价格约为0.7亿元。

万通地产关联方国富汇金（天津）投资管理合伙企业（有限合伙）持有除正奇尚予外其他4家正奇系列合伙企业各89%的财产份额合计转让价格暂定为16.7亿元。

公告显示，本次交易有利于尽快收回资金，符合万通地产目前资金的整体安排，有助于进一步改良万通地产的资金状态。

审校：刘满桃

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