英美澳房产投资热潮不减.源泉

财富研究机构新世界财富（New World Wealth）发布的最新报告显示，全球财富流动正在加快，2017年全球有9.5万名高净值人士（主要居所以外净资产超过100万美元）移民，超过2016年的8.2万和2015年的6.4万。澳大利亚仍是最具吸引力的移民目的地，去年净流入1万名高净值移民；美国位居第二，净流入9000名高净值移民。加拿大第三，净流入5000人。这些富有移民在澳大利亚最喜欢的落户地点包括：悉尼、墨尔本、黄金海岸、阳光海岸、珀斯和布里斯班。

2.最大房产交易纪录接连易主，英国房产投资热潮不减

脱欧 以来，英国房产投资热度不减，出乎很多人的意料。英国房地产的海外投资者来自于全球各地，刚由中国企业创下的最高房产交易纪录，就被马来西亚企业打破。在英国历史前5大房地产交易项目中，仅2017年和2018年初就有 个之多。1月18日，马来西亚两大国家财富投资机构称，将联合收购伦敦巴特西电站超大型开发地块的第二期，即发电站主体建筑，交易价格约16亿英镑，这将成为英国历史上最大的房地产交易，打破了中资企业李锦记集团于去年7月以12.825亿英镑购买伦敦金融城地标建筑对讲机大厦的历史纪录。

.美国房市持续升温 旧房年销量再创新高

美国全国房地产经纪人协会24日公布的报告显示，2017年全美销售旧房551万套,比前一年增长1.1%，并创2006年以来的最高成交量。协会认为，近年来美国就业持续增长，刺激了购房需求。虽然2017年12月单月旧房销售量有所下降，但全年仍实现了过去11年的最佳销售业绩。最新数据显示，美国各类旧房2017年12月的销售中间价同比上涨5.8%，为每套24.68万美元，也是连续第70个月出现同比上涨。当月，房屋从挂牌到售出的平均周期为40天，而2016年同期为52天。

美国第四季度GDP数据显示，经济保持增长动能

美国政府本周发布2017年第四季度国内生产总值（GDP）初值数据，该数据将使市场全面了解美国经济的健康状况。经济学家预计，去年月份美国GDP折合成年率增长2.9%，交出又一份靓丽的季度成绩单。预计美国当季GDP增速将达到或接近 %，为2017年经济强势收官，至此美国经济本轮扩张周期已经延续到第八个完整的日历年。美国第三季度和第二季度经济增速分别为 .2%和 .1%。美国GDP增速上一次连续三个季度达到至少 %是截至2005年初的九个月，当时正值上一轮房地产市场繁荣时期。

4.去年全球房地产投资伦敦第一，达 0亿美元

▲伦敦大本钟

据美通社报道，房地产顾问公司仲量联行（JLL）发布的研究报告显示，2017年全球房地产交易总额达到近7000亿美元，伦敦是吸引房地产投资最多的城市。数据显示，2017年伦敦的房地产投资达到 0亿美元，较2016年增长 5%。洛杉矶排名第二，去年吸引投资2 0亿美元；纽约位列第三，吸引投资210亿美元。上海位列榜单中的第五位，仅次于巴黎，也是亚洲房地产投资交易额最高的城市，创下最高纪录。

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