南京昨日2亿出让4宗地万科87亿获雨花台生存

11月20日，南京国土局拍卖No.2012G42、4 、44、45号4幅地块，分别位于六合区、雨花台区和建邺区。最终以总价 2. 1亿元全部出让，其中G4 地块经过17轮竞买，由万科以8.71亿元竞得。

据悉，G45地块因只有1家报名，最先成交，由上海升龙投资底价14.1亿拿下该地块，这也是该公司在南京拿的第一幅地。资料显示，G45地块东至恒河路(规划中)，南至规划支路，西至江东南路(规划中)，北至江山大街。总用地面积1 .29万平方米，规划为金融业用地，综合容积率6.48，起始价14.1亿元。

随后出让的G42地块由同悦置业以5000万元经过 0轮竞买成功。该地块位于六合区葛塘街道中山社区，东至浦六路，南至现状，西至铁路专用线，北至葛新路。总面积1.0 万平方米，规划为住宅混合用地，容积率＞1.0且≤4. ，起始价2180万元。

G4 地块最终经过17轮竞买，由7号牌万科8.71亿成交。该地块为雨花台区站东路 -号地块，东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。总土地面积6. 万平方米，规划为住宅混合用地，综合容积率2.96，起始价6.81亿元。

最后，G44板桥四期地块经过11轮竞买，由宋都地产以9亿元拍得，折合楼面地价 667元/平方米。该地块为雨花台区板桥新城四期地块，东至规划道路，南至新城大街，西至新湖大街，北至规划道路。总用地面积15.7万平方米，规划为二类居住用地，容积率＞1.0且≤2.4，起始价8亿元。

此外，出让公告显示，G42地块内商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于45%。G4 、G44地块内须配建用地面积≥4700平方米的12班幼儿园一座，且于第一期工程竣工前建设完成。同时，G45地块内可兼容酒店式公寓，酒店式公寓地上建筑面积占地块地上总建筑面积不得大于20%，，且只能安排在C区。

资料显示，本月南京挂牌多幅土地，上一宗土地出让是在11月6日下午，南京白下区双麒路以东G40地块正式出让，参与竞拍的有万科、保利、中海、世茂、新城等房企，最终经过17轮竞价，由世茂以19亿元竞得，折合楼面价64 元/平方米。